ارض تخصيص مميز بمدينه الأمل 350 متر صافي
‹ السوق العقاري
1 / 8أرض - تم التخصيصعمارة سكنيجاري ترفيق الحي
أرض - تم التخصيص عمارة سكني جاري ترفيق الحي بسعر 4,500,000 جنيه
المساحة الفعلية: 350 م²
4,500,000 ج.م / للوحدةالسعر نهائي
المالك: معروض لدينا
المساحات
المساحة350 م²
أصل المساحة425 م²
الموقع
المدينةالعبور الجديدة
الحيالحي الثلاثون
المجاورةمجاورة 4
رقم البلوك / المربع2
رقم القطعة3435
حالة الأرضجاري توصيل المرافق
مميزات الموقع
المساحات الخضراءبالقرب من حديقة
الطرق المحيطةشارع 32 متر
الخدماتبالقرب من منطقة الخدمات
الموقع من الشارعواجهة
الاتجاه / الواجهةبحري
مستحقات جهاز المدينة
مصاريف نقل الملكية30 ألف جنيه
إستكمال مقدمة التقنينمدفوع
القسط السنوي الأول130,000 جنيه
القسط السنوي الثاني130,000 جنيه
القسط السنوي الثالث130,000 جنيه
عن المنطقة
صفحات المنطقة
اشتراطات البناء
اشتراطات البناء — أرض 350 متر
الارتفاع: أرضي + 3 أدوار (يسمح بإقامة بدروم) — 13.20 م
النسبة البنائية: 50% من إجمالي مساحة الأرض
الردود
| أمامي | خلفي | جانبي |
|---|---|---|
| 2 | 3 | 3 متر من الجانبين |
مسطحات البناء
| الجهة | الواجهة | العمق | المساحة | نسبة البناء |
|---|---|---|---|---|
| أبعاد الأرض | 14 | 25 | 350 متر | - |
| البدروم (اختياري) | 14 | 25 | 180 أو 350 متر | 50% - 100% |
| الدور الأرضي | 9 | 20 | 180 متر | 51% |
| 3 أدوار متكرر | 9.6 | 21 | 202 متر | 58% |
صافي مساحة الشقة (شقة واحدة)
| الدور الأرضي | الدور الأول | الدور الثاني | الدور الثالث | الروف |
|---|---|---|---|---|
| 165 | 187 | 187 | 187 | - |
- جميع الأرقام والنسب تقريبية وقابلة للتعديل من قبل جهاز المدينة
- المساحات البنائية يمكن أن تقل ولا يمكن أن تزيد
- ارتفاع المبنى 13.2 متر
- يتم استخدام البدروم كجراج انتظار للسيارات
- يتم توفير انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض (سيارة / وحدة) طبقاً للكود المصري للجراجات وتعديلاته
- يتم الالتزام بقيود الارتفاع المسموح بها بالمنطقة طبقاً لموافقة وزارة الدفاع
- ارتفاع سقف البدروم 1.20 م من ظهر بلاطة الخرسانة للدور الأرضي
عروض مشابهة
عايز أرض زي دي؟
سيب رقمك ونبعتلك الإعلانات اللي تشبهها أول ما تنزل.
سيب رقمك ونكلمك
لما تضغط «كلموني» فريقنا هيتصل بيك أو يكلمك واتساب بخصوص طلبك ده بس.
مميزات المنطقة
مدينة العبور الجديدة
- الموقع المتميز بين أربع محاور أساسية - وهي طريق الإسماعيلية الصحراوي وطريق بلبيس الصحراوي وطريق الدائري الأوسطي وطريق الدائري الأقليمي
- مدينة من الجيل الرابع متقدمة تكنولوجيا ومصممة وفقاً لأحدث معايير المدن والسكن في العالم
- موقع متميز بجوار مدينة العبور ومدينة الشروق ومدينة بدر ومدينة العاشر من رمضان
- دقايق من مدينتي والقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية
- المدينة فيها 6 محاور داخلية متميزة تربط جميع الأحياء بجميع الطرق المحيطة وتجعل الانتقال من وإلى المدينة عملية سهلة ولا تستغرق أكثر من 5 دقائق