الحاسبات

حاسبات تقديرية لمساحة الأرض وقيمة التصالح مع جهاز مدينة العبور الجديدة.

حساب المساحة الصافية

أدخل المساحة الأصلية لحساب المساحة الصافية (بعد خصم نسبة الشوارع والمرافق).

الأسئلة الشائعة

كيف يُحسب التصالح في العبور الجديدة؟

يُحسب من فرق المساحة بين مساحتك بعد الخصم والمساحة القياسية (شراء العجز أو بيع الزيادة)، مضافاً إليه رسوم الترفيق والرسوم الإدارية ومصاريف نقل الملكية، ثم يُوزَّع على مقدم ودفعة استكمال وثلاثة أقساط سنوية.

ما هي المساحة الفعلية (بعد الخصم)؟

هي مساحة أرضك بعد تطبيق نسبة الخصم: 0.85 للمساحات الأقل من 500 م²، و0.80 لمساحة 500 م² فأكثر. هذه المساحة هي أساس الحساب.

ما الفرق بين شراء العجز وبيع الزيادة؟

إذا كانت مساحتك بعد الخصم أقل من المساحة القياسية تشتري الفرق من الجهاز، وإذا كانت أكبر تبيع الزيادة للجهاز بسعر المتر المحدد.

كيف تعمل حاسبة المساحة؟

تحوّل المساحة الأصلية إلى صافي المساحة بضربها في 0.85 (أقل من 500 م²) أو 0.80 (500 م² فأكثر).

هل النتيجة رسمية؟

لا، القيم تقديرية للاسترشاد فقط وليست بياناً رسمياً من جهاز المدينة. راجع الجهاز لمعرفة القيم الدقيقة.