ارض مميزه في الحي العاشر مجاور اولي قريبه من خدمات وثاني نمره من الشارع الرئيسي
‹ السوق العقاري
1 / 10أرض - تم التخصيصعمارة سكنيجاري ترفيق الحي
أرض - تم التخصيص عمارة سكني جاري ترفيق الحي بسعر 4,500,000 جنيه
المساحة الفعلية: 450 م²
4,500,000 ج.م / للوحدةقابل للتفاوض · تم سداد قسطين من مبلغ جهاز
المساحات
المساحة450 م²
أصل المساحة550 م²
الموقع
المدينةالعبور الجديدة
الحيالحي العاشر
المجاورةمجاورة 1
رقم البلوك / المربع10103
رقم القطعة50
حالة الأرضجاري توصيل المرافق
مميزات الموقع
المساحات الخضراءبالقرب من حديقة مركزية
الطرق المحيطةشارع 15 متر، شارع 18 متر
الخدماتبالقرب من منطقة الخدمات
الموقع من الشارعواجهة
الاتجاه / الواجهةبحري
مستحقات جهاز المدينة
مصاريف نقل الملكية640 ألف جنيه
إستكمال مقدمة التقنين160,000 جنيه
القسط السنوي الأول160,000 جنيه
القسط السنوي الثاني160,000 جنيه
القسط السنوي الثالث160,000 جنيه
عن المنطقة
صفحات المنطقة
اشتراطات البناء
اشتراطات البناء — أرض 450 متر
الارتفاع: أرضي + 3 أدوار (يسمح بإقامة بدروم) — 13.20 م
النسبة البنائية: 50% من إجمالي مساحة الأرض
الردود
| أمامي | خلفي | جانبي |
|---|---|---|
| 3 | 3 | 3 متر من الجانبين |
مسطحات البناء
| الجهة | الواجهة | العمق | المساحة | نسبة البناء |
|---|---|---|---|---|
| أبعاد الأرض | 18 | 25 | 450 متر | - |
| البدروم (اختياري) | 18 | 25 | 228 أو 450 متر | 50% - 100% |
| الدور الأرضي | 12 | 19 | 228 متر | 50% |
| 3 أدوار متكرر | 13 | 19.4 | 252 متر | 56% |
صافي مساحة الشقة (شقتين)
| الدور الأرضي | الدور الأول | الدور الثاني | الدور الثالث | الروف |
|---|---|---|---|---|
| 106 | 118 | 118 | 118 | - |
- جميع الأرقام والنسب تقريبية وقابلة للتعديل من قبل جهاز المدينة
- المساحات البنائية يمكن أن تقل ولا يمكن أن تزيد
- ارتفاع المبنى 13.2 متر
- يتم استخدام البدروم كجراج انتظار للسيارات
- يتم توفير انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض (سيارة / وحدة) طبقاً للكود المصري للجراجات وتعديلاته
- يتم الالتزام بقيود الارتفاع المسموح بها بالمنطقة طبقاً لموافقة وزارة الدفاع
- ارتفاع سقف البدروم 1.20 م من ظهر بلاطة الخرسانة للدور الأرضي
عروض مشابهة
عايز أرض زي دي؟
سيب رقمك ونبعتلك الإعلانات اللي تشبهها أول ما تنزل.
سيب رقمك ونكلمك
لما تضغط «كلموني» فريقنا هيتصل بيك أو يكلمك واتساب بخصوص طلبك ده بس.
مميزات المنطقة
مدينة العبور الجديدة
- الموقع المتميز بين أربع محاور أساسية - وهي طريق الإسماعيلية الصحراوي وطريق بلبيس الصحراوي وطريق الدائري الأوسطي وطريق الدائري الأقليمي
- مدينة من الجيل الرابع متقدمة تكنولوجيا ومصممة وفقاً لأحدث معايير المدن والسكن في العالم
- موقع متميز بجوار مدينة العبور ومدينة الشروق ومدينة بدر ومدينة العاشر من رمضان
- دقايق من مدينتي والقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية
- المدينة فيها 6 محاور داخلية متميزة تربط جميع الأحياء بجميع الطرق المحيطة وتجعل الانتقال من وإلى المدينة عملية سهلة ولا تستغرق أكثر من 5 دقائق
الحي العاشر
- دقيقة من الطريق الأقليمي
- يطل على محور R2 ومحور R6 مباشرة